信息公开

建设管理三部办公营地物业服务项目采购已获得批准，采购人为中国南水北调集团江汉水网建设开发有限公司，采购项目资金来自财政及企业自筹，出资比例为100%，该项目已具备采购条件。中国南水北调集团综合服务有限公司受采购人的委托，作为采购代理机构对本项目进行公开询比采购，现邀请合格的供应商参加。

一、项目概况与采购范围

1.项目名称：建设管理三部办公营地物业服务项目采购

2.项目编号：NSBD0103032026FW05310101

3.项目概况：中国南水北调集团江汉水网建设开发有限公司引江补汉工程建设管理三部办公地点位于湖北省十堰市丹江口市，办公区域包含办公室、会议室、公共区域、食堂（餐厅）、职工宿舍等场所。

4.采购内容：建设管理三部办公营地物业服务项目采购，主要采购内容为安排专职物业服务工作人员9名（其中厨师1名、面点师（帮厨）1名、洗摘工1名、会服1名、餐服1名、保洁员2名、保安（门岗）2名），兼职水电工1名到甲方工作，提供专职餐饮、安保、会议、接待等物业服务，以上人员可根据甲方实际需要进行相应调整。服务项目包括但不限于：

（1）办公人员食堂餐饮服务（提供就餐保障）及办公会议服务（日常会议保障）；

（2）办公营地以内区域的卫生保洁（楼梯、电梯间、走廊、卫生间、会议室、餐厅、职工宿舍等区域），垃圾处理，安全保卫，绿植服务，供电系统、给排水系统、消防系统的运行维保与事故处理等服务；

（3）日常运行维护费1项，含洗洁精、洗手液、清洁球、垃圾袋、消毒液，洁厕液、扫把、拖把、抽纸、厕纸、干手纸等消耗品采购费用，提供公共区域的绿植采购及养护、垃圾清运、化粪池清理、日常水电维修等。

5.服务期限：合同服务期1年，暂定自2026年8月10日开始，具体以甲方通知为准。

6.服务地点：建设管理三部租赁办公场所：丹江口市集团新村社区上坝路3号中国南水北调集团江汉水网建设开发有限公司引江补汉工程建设管理三部。

7.最高采购限价：人民币陆拾伍万元整（¥650000.00）。

二、供应商资格要求

1.供应商必须是依据中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册、具有独立法人资格的单位；

2.供应商自2023年1月1日以来具有类似物业服务的业绩；

3.投标人提供近三年（2023年、2024年、2025年）财务审计报告等（成立不足三年的以成立日期起算）；

4.供应商未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标；

6.本次采购不接受联合体响应。

三、询比文件的发售

1.获取时间：2026-07-24 00:00至2026-07-29 23:59（北京时间）。登录“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）（以下简称：电招平台）”购买文件。

2.文件售价：人民币300元，售后不退。

3.购买流程：登录“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）”（未注册用户请先注册）→点击“我要参与”查找本项目→点击“购买文件”→支付标书费→下载文件。

4.CA办理：本次采购全流程电子方式，供应商如参加报价，需登录电招平台，点击“系统管理”→“证书管理”→“CA绑定”，点击CA申请按钮，进入“契约锁电子签章系统”办理契约锁CA移动数字证书（详细操作参见“帮助中心”→“报价指南”→“契约锁CA移动数字证书申请指南”），办理后安装APP“契约锁电子签约”，即可使用，具有移动签章功能。请至少提前2天办理以免影响本次报价。

CA操作咨询电话（非业务）：服务热线：4008056850。

四、响应文件递交及开启

本项目采用电子采购，在线投递电子响应文件，远程开启及解密。

1.递交截止时间：供应商应在2026-07-30 09:00:00（北京时间）之前通过中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）递交电子响应文件。

供应商应使用移动CA数字证书加密上传电子响应文件，保存响应文件上传成功回执，上传成功回执时间即为递交时间。

2.开启时间及地点：本次全程在线评审，开启时间同响应文件递交截止时间，地点为“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）开标大厅”。供应商需用电脑提前15分钟登录电招平台的开标大厅，参与开标流程。

五、采购公告发布媒介

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）及中国南水北调集团江汉水网建设开发有限公司网站（http://www.nsbdjhsw.com.cn）。

六、采购联系方式

采购人名称：中国南水北调集团江汉水网建设开发有限公司

采购代理机构：中国南水北调集团综合服务有限公司

代理机构地址：北京市海淀区玲珑路9号院东区9号楼

代理机构联系人：战经理、冀经理

代理机构联系电话：010-69619956

监督机构：中国南水北调集团江汉水网建设开发有限公司审计部（法律事务部）

监督电话：027-59977606

七、电招平台服务费收取说明

参与电招平台投标需支付平台服务费，标准如下：